Аренда квартир в Москве. Что меняется?

Все собственники квартир, сдающие их в аренду, будут обязаны подавать сведения в электронную базу учета договоров найма жилья. Предполагается, что новый законопроект позволит сделать рынок более прозрачным и будет защищать права арендаторов и арендодателей. Конечно, не бесплатно – собственникам больше не удастся сдавать квартиру, и не оплачивать налоги.

Напомним, что это либо 13% налог на доход физического лица, либо 4% налог гражданина, зарегистрированного, как самозанятый. Скорее всего, из-за этого подорожает аренда квартир, поскольку собственники постараются увеличить стоимость аренды на сумму налога, сохранив при этом свой доход.

На сегодняшний день ситуация на рынке аренды такова, что далеко не все квартиры пользуются большим спросом. Хороший спрос сохранился, в основном, на квартиры с современным ремонтом, в домах, с консьержами, огороженной благоустроенной территорией и парковкой, еще лучше – если это современные дома–новостройки.